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“红色物业”破解社区治理难题

2020-07-10 11:27:25来源:安溪报-安溪期货配资 网

本报讯 (记者陈和俐)日前,我县率先在全省同步成立中共安溪县物业服务行业委员会(以下简称县物业行业党委)和安溪县物业管理发展交流促进会,并发布“红色物业十条公约”,把物业服务管理融入城市基层党建工作,进一步发挥党建在我县物业服务行业中的引领作用。

党建引领

规范行业运行体系

目前,我县共有物业服务企业63家,在管项目109个,成立物业企业党支部7家,物业从业人员2563人,其中党员79人。“近年来,随着我县城镇化进程加快、楼盘增多,物业市场潜力巨大,吸引许多物业公司纷纷进驻,这些物业公司素质参差不齐,常有以不正当手段谋取中标等行为。可以说安溪物业整体还处在成长阶段。”业内人士透露。

县物业行业党委以及县物业管理发展交流促进会的成立,将有力规范我县物业服务领域的经营行为,营造健康有序的市场环境。“红色物业十条公约”中明确要求,各物业服务企业要依法诚信经营,依法参与市场竞争,坚守行业道德的同时严格履行合同约定的服务承诺,自觉维护行业整体与业主的合法权益。

“党的领导、依法诚信、专业服务、务实创新、共治和谐”这20字是我县“红色物业十条公约”中强调的红色物业行业精神,也是对这十条公约最精炼的概括。县委组织部相关负责人表示,这一行业党委和促进会的成立,必将进一步提升整个县物业行业规范化水平,以更高质量的物业服务回应群众的热切期盼,更有效地化解物业服务中出现的矛盾。

集约发展

健全基层治理机制

我县物业按资质认定地域,可分为本地物业和外地物业。本地物业人脉广、招工快,与业主好沟通,但工作人员规范管理原则性不强。外地物业多数挂靠大城市物业公司,有较规范的管理制度,资质高,但外聘管理人才成本高,一些大城市管理模式到我县也可能出现“水土不服”。改善我县物业两极分化的管理水平,促进我县物业行业和谐发展,仅仅靠县物业管理协会的监督协调、集中管理,力量远远不够。

县住建局物业股负责人史建阳介绍,县物业行业党委以及县物业管理发展交流促进会成立后,将一改原来县物业服务管理松散化对立化的局面,向集约化统一化发展。县物业行业党委将帮助县物业管理协会、物业服务企业健全章程和各项管理制度,领导全县物业服务企业党建工作,团结各物业服务企业主心骨,加快形成抱团发展、融合发展、高质量发展的崭新局面。同时将强化员工教育培训,提升员工行业道德、专业素养和技能水平,满足业主和物业使用人的合理需求。这些以往“无人管”“缺人管”的领域,将得到重视和着力解决。

“物业服务企业是配资开户 政府与基层群众的重要平台,成立县物业行业党委以及县物业管理发展交流促进会是我县发展城市基层党建新的手段。”县物业管理发展交流促进会首任会长苏世首说,“在党建引领下,构建富有活力和效率的新型基层社会治理体系,才能为老百姓办更多的事,让更多的老百姓满意。”

【责任编辑:王丹凤】

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